A lakóingatlanok privatizációjáról szóló törvény. Feltételek, szükséges dokumentumok, regisztráció.

Nem is olyan régen Dmitrij Medvegyev törvényt írt aláa lakóingatlanok privatizációját, amely szerint a lakhatás privatizációjával kapcsolatos polgári jogok érvényesítésének időtartama 2013. március 1-jéig meghosszabbodik. Ennek az időszaknak a vége előtt egyre kevesebb idő van, és az emberek még mindig kérdeznek: "Mennyibe kerül az apartman privatizálása, és milyen dokumentumok szükségesek ehhez?". Az ingatlanok privatizációja a lakások átruházása tulajdonban van, melyet a polgárok foglalkoztatnak a szociális foglalkoztatásban. A hostelek, kommunális és lakóépületek privatizációjáról szóló törvény lehetővé teszi egy közös helyiség, egy külön lakás vagy egy apartmanház privatizációját, csak utána érezheti magát egy teljes értékű mester a négyzetméteren.

A lakóingatlan privatizációjának megkezdéséhez,biztosítani kell a lakásban nyilvántartott családtagok beleegyezését, és meg kell adni meghatalmazást a közjegyzőtől olyan személyhez, aki minden jövőbeni tulajdonos nevében jár el, és elkészíti a szükséges dokumentumokat. A jogi tanácsadás ebben az esetben nem fog fájni, mert meg kell állapítanunk: egy vagy több családtagot ki kell adni egy ingatlannak? A lakások privatizációjának több tulajdonos számára történő megtervezése azt jelenti, hogy mindegyikük saját belátása szerint eldobhatja részesedését, és jogában áll eladni vagy elidegeníteni egy idegennek.

A dokumentumokat egy személynek kell gyűjtenie,aki megérti az ilyen eseteket. A lakások privatizációjában való segítségnyújtást egy ingatlanügynökség is biztosíthatja, amely vállalja a szükséges dokumentumok összegyűjtésére vonatkozó kötelezettségeket, ezért csak meghatalmazás kiadására és jegyzői igazolására van szükség. A lakás privatizációjához kapcsolódó dokumentumok közelítő listája így néz ki:

- № 7 és 9 formák;

- szociális bérleti szerződés;

- az apartman megrendelésének másolata;

- műszaki és kataszteri útlevél;

- igazolás arról, hogy a családtagok mindegyike nem vett részt lakóház vagy lakás privatizációjában;

- a lakóhely minden lakóhelyéről szóló 7. és 9. űrlap 1991 óta.

Azonnal meg kell jegyezni, hogy aA lakás privatizációja meglehetősen határozott fogalmakkal rendelkezik, tehát egyszerre kell összegyűjteniük, és nem szabad túlságosan szorosnak lenniük az alkalmazással. A vágy ilyen esetben is nemkívánatos következményekhez vezethet, de a dokumentumban szereplő triviális hibás írás is megsemmisítheti a sok napi munka gyümölcseit. A privatizációról szóló törvény kimondja, hogy a dokumentumok összegyűjtését követően a jövőbeli tulajdonosok megállapodást kötnek a lakóingatlanok privatizációjáról, és személyesen jelen kell lenniük. Azok, akik nem vehetnek részt személyesen, előzetesen fel kell jegyezniük egy másik személynek meghatalmazást.

A szerződés megkötése után szükségesregisztráljon az FRS szerveiben, majd a dokumentum hatályba lép, és a privatizáció valamennyi résztvevője teljes tulajdonosává válik. A lakás privatizációjának nyilvántartásba vétele szükséges lépés ahhoz, hogy egy lakást egy állami ügynökség nyilvántartásába helyezzenek. Annak ellenére, hogy a privatizációról szóló törvény 2013. március 1-je előtt a lakások ingyenes privatizációját feltételezi, ez a folyamat jelentős pénzügyi és fizikai kiadásokat igényel, mivel a dokumentumok gyors feldolgozásához extra díjat kell fizetni.

A lakás privatizálása sürgősen végrehajthatóöt napos időszakon belül, ezen idő alatt lehetséges a szükséges dokumentumok összegyűjtése, de ez még mindig csak a lakásügynökségek számára lehetséges. Nehézség ebben az esetben csak létrehozni átépítése a ház, mert néhány napon belül lehetetlen összeállítani egy új műszaki útlevelet egy lakást. A lakások privatizációjának költsége sokkal drágább lesz, de ez csak a meg nem használt idegek és az idő kifizetése.

A szerződés egy vagy több megsértése eseténvagy félrevezető az egyik lakos, amelynek eredményeképpen ő nem lett a tulajdonos a ház, akkor teljesen lehet privatizálni a lakást a bíróság, amely figyelembe veszi a normák a jelenlegi jogszabályok. A lakástulajdon privatizációjáról szóló törvény kimondja, hogy a lakás privatizálásának minden feltétele figyelembevételével egy személy olyan tulajdont szerez, amelyet saját belátása szerint elidegeníthet. A privatizált lakást eladhatják, adományozhatják vagy örökségül hagyhatják leszármazottaik számára, akik hálásak lesznek egy ilyen nagylelkű ajándékért.